İstanbul’daki eski binalardan kaçış başladı! 10 bin lira olan kira 9 bin TL’ye düştü

Eski daireleri kiraya vermekte zorlanan mesken sahiplerinin fiyatları geriye çekmesi de buna deva olmadı. Bakırköy’de çabucak hemen her sokakta eski binalarda oturan bölge sakinlerinin meskenlerini boşaltması dikkat çekti. Dairelere asılan ‘kiralık’ ve ‘satılık’ ilanlarında artış görüldü.

İstanbul’da fay sınırına yakınlığıyla bilinen kıyı şeridindeki ilçelerdeki eski binalar boş kaldı. Bilhassa Bakırköy, Zeytinburnu üzere kıyı şeridindeki ilçelerde eski binalar elde kaldı. Bölge sakinleri 6 Şubat’ta Kahramanmaraş’ta yaşanan zelzeleler sonrası konutlarını boşalttı.

Eski dairelere ‘kiralık’ ve ‘satılık’ ilanları asılmaya başlandı

Ortalama 30-40 yıllık dairelerini kiraya vermekte zorlanan mesken sahiplerinin fiyatları geriye çekmesi de buna deva olmadı. Bakırköy’de çabucak hemen her sokakta eski binalarda oturan bölge sakinlerinin konutlarını boşaltması da dikkat çekti. Öte yandan Bakırköy ve Zeytinburnu’nda eski binalara asılan kiralık ve satılık ilanlarında da artış görüldü.

Kira fiyatları ortalama yüzde 10’a kadar geri çekilmesine karşın eski binalara talep yok

Bakırköy ve etrafındaki emlakçılar, 6 Şubat zelzeleleri sonrası vatandaşların İstanbul’da muhtemel senaryolar karşısında tasa duyduğunu söyledi. Fiyatların ortalama yüzde 10’a kadar geri çekilmesine karşın kıyı şeridinde yer alan eski binalara talep düştü.

Fay çizgisine yakın bölgeler daha riskli

Fatih’in yanı sıra Zeytinburnu, Bakırköy, Florya, Küçükçekmece, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Silivri uzmanlara nazaran fay çizgisine yakın olması münasebetiyle daha riskli görülüyor.

“Fiyatlar sarsıntı öncesine nazaran yüzde 10 azaldı”

Emlakçı Oğuzhan Okuklu, Bakırköy’de yeni binaların kira fiyatlarının yüksek olduğunu söyleyerek, “Eski binaların bir kısmı boşaldı. Eski binalar şu anda tercih edilmiyor. Fiyatlar iki ay öncesine nazaran yüzde 10 azaldı. Eski binaları kiraya vermekte çok zorlanıyoruz. Örneğin 10 bin lira olan kira fiyatları bin lira geriledi diyebiliriz” dedi.

“İki aydır bekleyen konutlarımız var”

6 Şubat’ta yaşanan sarsıntılarla birlikte eski binalara olan talebin düştüğünün altını çizen Okuklu, “İki aydır bekleyen konutlarımız var. İstanbul’da muhtemel bir sarsıntı sebebiyle beşerler panik halinde. Kahramanmaraş sarsıntılarından sonra İstanbul’da eski binalardan çıkanlar da oldu. Bakırköy genelinde çabucak hemen tüm sokaklarda eski binalardan çıkanlar oldu. İstanbul’da kıyı şeridi daha fazla risk altında olduğu için imkanları olanlar eski binalardan çıktı. İstanbul Avrupa Yakası’nda Sirkeci’den Silivri’ye kadar olan kıyı şeridinin daha riskli olduğunu söylüyorlar” tabirlerini kullandı.