Konut sahiplerine çok kritik uyarı! ‘Şartlar değişti, buna çok dikkat etmek gerekiyor’

Milliyet.com.tr/ Zarurî sarsıntı sigortasında (DASK) koşullar değişti. Sigortada fiyat ve teminatlar artarken, yeni düzenleme 1 Ağustos’ta uygulamaya girdi. Bahisle ilgili açıklamalarda bulunan Tüketici Konfederasyonu Sigorta Kurulu Lideri (TÜKONFED) Turusan Bağcı şu tabirleri kullandı:

‘EVİ YIKILAN ÖNEMLİ DÜŞÜK BEDELLER ALDI’

“Daha evvel DASK metrekare fiyatları 3 bin küsür TL civarındaydı. Bu kâfi değildi ve artırılması gerektiğini en az 12 bin TL olması gerektiğini tekraren söyledik. Maalesef Kahramanmaraş zelzelesinde gördük ki 3 bin TL kâfi kalmadı. Konutları yıkılan sıkıntı durumda kalan beşerler çok önemli düşük bedeller aldı.

‘MAĞDURLAR ORTAYA ÇIKTI’

Deprem bölgesinde metrekareler çok düşük gösterilmiş. 150 metrekare olan bir yer 50 metrekare, 30 metrekare düşük gösterilmiş, bundan ötürü da önemli manada mağdur olan sigortalılar ortaya çıktı.

‘100 METREKARE KONUTUN SİGORTA PAHASI 1 MİLYON 200 BİN TL’

1 Ağustos’tan itibaren betonarme konutlarda metrekare başına sigorta maliyeti 12 bin TL, betonarme olmayan konutlarda 8 bin TL olmak üzere belirlendi. Bu da şu anda tam kâfi olmamakla birlikte eskiye nazaran âlâ bir sayıya geldi.

Örnek vermek gerekirse 100 metrekare bir meskeniniz var. 12 bin TL ile çarpılıp sizin konutunuzun sigorta kıymeti, yani yine yapma bedelini 1 milyon 200 bin TL olarak tespit ediyorsunuz.

SİGORTA YAPTIRACAKLAR DİKKAT: METREKAREYİ DÜŞÜK GÖSTERMEYİN

Burada dikkat edilmesi gereken konutunuzun metrekaresini düşük göstermeyin. Hatta net değil brüt metrekare üzerinden hesaplanması gerekiyor. Yakın vakitte olan sarsıntılarda bunun değerini gördük. Buna çok dikkat etmek gerekiyor.

ENFLASYONA ENDEKSLİ OLACAK

Bir öbür bahis da sigortaların enflasyona endeksli olacak olması. Enflasyon önemli manada artıyor. Metrekare maliyetleri önemli manada yükseliyor. Otomatik olarak bu manada enflasyona endeksli de olacağı teminatlarda muhakkak oranlarda artış olacağını düşünüyoruz, bu yeterli bir nokta.

‘POLİÇELERDE YÜZDE 2 MUAFİYET VAR’

Poliçelerde yüzde 2 muafiyet var. Örneğin 1 milyon TL’lik konutunuz var, meskeniniz büsbütün yıkıldı, yüzde 2’si yani 20 bin TL’sini siz almayacağım diyorsunuz, bu yasal bir muafiyettir. Kalan 980 bin TL’yi DASK size ödüyor.

‘DASK’TA ÜST HUDUT 640 BİN TL’

Önemli olan şu: Mecburî sarsıntı sigortası tek başına hala kâfi değil, eşyalar mecburî zelzele sigortasında teminat altına alınmıyor. Metrekaresi yüksek olan meskenlerde daha lüks olan, mermer, özel banyo, yer kaplaması üzere olan konutlarda ödemeler yetmiyor. DASK üst hudut azamî 640 bin TL’ye kadar hasar ödüyor.

Sizin metrekaresi 18-20 bin TL’ye mal olan 3-4 milyon sigorta bedeliniz olan bir konutunuz varsa DASK’tan alacağınız azamî para 640 bin TL. Bunu aşan kısım için kesinlikle özel sigorta konut poliçesi yapmanız gerekiyor. Bu konut sigortasının tamamlayıcısı üzeredir.

DASK YOKSA KONUT SİGORTASI DA YOK!

Sigorta şirketi mecburî sarsıntı sigortanız yoksa konut poliçesi de yapmamaya başladı. Konut poliçesine eşyalar ek ediyorsunuz, daireye su basması, hırsızlık üzere teminat ekleyebiliyorsunuz. Kesinlikle sigorta acentelerine danışın, size yol gösterecektir.

‘MUTLAKA YAPTIRILMALI’

Standart birinci derecede sarsıntı bölgesinde 100 metrekare konut için özel sigorta 1600-1500 TL’den başlayan fiyatlarla yapılabiliyor. Kesinlikle zarurî zelzele sigortasına ek olarak özel konut poliçesi yapmak artık bir mecburilik üzere oldu. Mağdur olmamak için ihmal etmemek gerekiyor.”