10 soru 10 yanıtta kentsel dönüşüm kredisi
EKONOMİ SERVİSİ – Bakanlıkların Twitter hesabından 10 soruya verdiği yanıtlarla paketin merak edilen istikametlerine açıklık getirildi. Buna nazaran kentsel dönüşümün hızlandırılması için vatandaş ve yüklenicilere dayanaklar yenilenmiş; vatandaş için 600 bin lira olan yeni konut kredisi 1 milyon 250 bin liraya çıkarılmış, müteahhide ise 12 ay ödemesiz dönemi olan 48 ay vade imkanı getirilmişti. Mevzuya ait 10 soru ve verilen karşılıklar şöyle:
1 – Kentsel dönüşüm kredisinde devlet dayanağı ne olacak?
Yüzde 1.49 faiz oranının 0.70’ini Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı karşılayacak, yüzde 0.79 faiz imkanıyla krediden yararlanılabilecek.
2 – Kentsel dönüşüm kredisinden yararlanmak için bir koşul var mı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yetkilendirdiği kuruluşlara riskli yapı tespitini yaptıranlar bankaya müracaat edebilecek.
3 – Kiracılar yararlanabilecek mi?
En az 1 yıldır riskli yapıda oturan kiracılar yahut ikamet etmek koşuluyla sonlu tıpkı hak sahipleri yararlanabilecek.
4 – Bir kişi birden fazla yapı için kredi kullanabilecek mi?
Bir hak sahibi ismine faiz takviyesi sağlanacak toplam kredi fiyatı 3 milyon lirayı geçmeyecek. Kişi, bu fiyat altında birkaç dairesini dönüştürebilirse faydalanabilecek.
5 – İkinci daire için dönüşüm kredisinde faiz oranı değişecek mi?
İlk daire için yüzde 0,79, oburu için yüzde 0,89 faiz oranıyla kredi verilecek.
6 – İş yerlerini dönüştürmek isteyen en fazla ne kadar kredi alabilecek?
İş yeri için yüzde 1,10 faiz oranıyla 800 bin lira kredi alabilecek.
7 – Kaç yıl vade yapılacak?
Konut kredilerinde 10 yıl, iş yeri için 7 yıl vade uygulanacak.
8 – Müracaat için müddet kısıtlaması olacak mı?
Tahliye yahut yıkım tarihlerinden itibaren 3 yıl içinde, bankalara faiz destekli/kar hissesi kredi için müracaat yapılabilecek.
9 – Kredi takviyesinden yararlanmak için tüm komşuların muahedeleri mı gerekiyor?
Kredi dayanağından faydalanmak için binanın mutabakatla tahliye edilmesi koşulu aranıyor.
10 – 15 daireli bir apartmanın dönüşümü için 15 daireye de başka kredi mi verilecek?
Hak sahipleri farklıysa 15 daire de krediden yararlanabilecek.