6 milyar TL’lik İzmir yatırımı

Aylin Rana Aydin / İZMİR – Ege Yapı, İzmir Urla’da hayata geçireceği Kekliktepe projesinin satışına başladı. Yatay mimari anlayışıyla tasarlanan proje, özel havuzlu ve bahçeli 73 müstakil villadan oluşuyor. İzmir Urla’da Kekliktepe projesi ile yatırımlarına start veren Ege Yapı, Alsancak, Dikili ve Yağcılar’da proje yatırımına devam edecek. Urla Kekliktepe projesini 1.1 milyar TL yatırımla hayata geçiren Ege Yapı, Urla Yağcılar’a 2.5 milyar TL, Alsancak’taki iki projesine 960 milyon TL ve 400 milyon TL, Dikili’de de 1 milyar 50 milyon TL’lik yatırım ile İzmir’e toplamda 6 milyar TL’lik yatırım yapacak.

Ege Yapı İdare Konseyi Lideri İnanç Kabadayı, 17 yıllık bölüm deneyimini İzmir’e taşıyacaklarını söyledi. Tüm projeleriyle birlikte emellerinin bölgeye kıymet katmak olduğunu belirten Kabadayı, “Burada hayata geçireceğimiz konut projeleriyle süper bir tabiatla bütünleşen özlenen konut yaşantısına örnek olacak, çok özel bir ömür tecrübesi vadediyoruz. Bu bölgede kesimin örnek projelerini hayata geçirmeye devam edeceğiz. Örneğin Yağcılar’da ve İzmir Alsancak’ta konut, Alsancak’taki ikinci projemizde konut ve ticari, 2024’te devreye alacağımız Dikili projemizle ise otel, ticari alan ve villalardan oluşacak yeni projeleri Ege’nin dokusuna uygun olarak tasarlıyoruz” dedi.

Sıfır atık altyapısı

Kekliktepe’de sıfır atık altyapısıyla geri dönüşümü destekleyen uygulamalara öncelik verildiğini ve gri su arıtımı, elektrikli şarj istasyonları, yağmur sularının toplanması ve peyzajda kullanılması, güneş gücü sistem paneli ile güç verimliliğini ön planda tutan ‘A Sınıfı’ dokümanlı proje geliştirdiklerini aktaran Kabadayı, şöyle konuştu:

“Projelerimizde yaşamak isteyenlere yalnızca bir konut değil tıpkı vakitte tüm tarafları hayatın içine katılmış bir ‘yaşam şekli’ sunmaya çalışıyoruz.” Ege Yapı İcra Şurası Üyesi Didem Güneş, “80 bin metrekare alan üzerinde konumlanan, sürdürülebilir mimari anlayışı ile tasarlanan proje tek katta 370 metrekareden 500 metrekareye varan geniş ve konforlu müstakil villalardan oluşuyor. 5+1, 6+1 ve 7+1 konut tiplerinin tamamı 1000 m2’ye varan alanda özel havuz ve bahçesiyle satışa sunulan Kekliktepe projesinin teslimleri 24 ay sonra gerçekleşecek” dedi.

Sektörün gündemi kentsel dönüşüm

Türkiye’de gayrimenkul bölümünde kentsel dönüşümün bir numaralı gündem hususu olduğunun altını çizen ve GYODER, KONUTDER üzere STK’lar aracılığıyla gayrimenkul dalının meselelerini ve tahlil tekliflerini gündeme taşıdıklarını söz eden Kabadayı, şöyle konuştu: “Kamunun; hükümet, bakanlık ve belediyeler seviyesinde kentsel dönüşüm yapılması konusunda çok büyük çabası var, bizler bunu yadsıyamayız. Özel bölümün de bu hususta isteği var fakat kentsel dönüşümün önünde birtakım pürüzler var. Kentsel Dönüşüm süreçlerini hızlandırmak için öncelikle hak sahipleri ile olan uzlaşma mühletini en minimuma indirecek düzenlemelerin kamu tarafından hayata geçirilmesi en elzem hususların başında geliyor. Süratli bir biçimde bu konutları dönüştürebilmemiz için, uzlaşma ile birlikte yasal alt tabanın güçlendirilmesi gerekiyor.”

‘Finansmanda yeni modeller geliştirilmeli’

İnanç Kabadayı, “Gayrimenkul projeleri için kullanılan finansman kaynaklarının çeşitlendirilmesi değerli. Bölüme has konut bankasının kurulması, gayrimenkul yatırım fonlarının inşaat halindeki projelere de yatırım yapabilmesi, gayrimenkul sertifikasının tekrar faal hale getirilmesi ve gayrimenkul yatırım ortaklarının sayısının artması ile alternatif finansman kaynaklarına ulaşılabilir. Ayrıyeten konutun fiyatında yüksek bir hisse alan arsa maliyetlerini düşürmemiz lazım” dedi.