Kolonları kesenler tazminat alamaz!
ELİF ALTIN İstanbul – Kahramanmaraş merkezli ikiz sarsıntının akabinde gündeme gelen Mecburî Zelzele Sigortası ile ilgili vatandaşların merak ettikleri soruları Bilgi Üniversitesi Sigorta Hukuku Bilim Kısmı Üyesi Doç. Dr. Cüneyt Süzel Milliyet’e cevapladı. Süzel, kiracının kendi ismine mecburî sarsıntı sigortası yaptıramayacağını belirtilerek ağır hasarlı yahut yıkılmış binalara zelzele sigortasının mümkün olmadığını anlattı.
Süzel, kolon kesilerek taşıyıcı sitemi zayıflatılan binalarda zelzele kaynaklı hasar sonucunda kolonu kesen şahsa tazminat ödenmeyeceğini, üstelik hakkında dava açılabileceğini de söyledi.
– Zarurî Zelzele Sigortası nasıl yaptırılır?
Bu bir sigorta mukavelesidir, sigorta mukavelesi olağanda sigorta şirketleriyle kurulur lakin kanun çerçevesinde DASK kurulmuştur. Bu kurum çerçevesinde teminatı aslında sigorta şirketi değil DASK vermektedir. Bu çerçevede sigorta şirketleri bir nevi acente üzere çalışmaktadırlar. Münasebetiyle sigorta şirketleri aracılığıyla bu yaptırılmaktadır.
– Hangi Binalar zarurî zelzele sigortası teminatı kapsamındadır?
Zorunlu Sarsıntı Sigortası genel manasıyla, belediye hudutları içinde kalan taşınmazlara yönelik olarak geliştirilmiş bir sigorta sistemidir. Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar, bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, ofis ve gibisi maksatlarla kullanılan bağımsız kısımlar (market, bakkal, kuaför, avukatlık ofisleri vb) ZDS kapsamına girer. KOBİLER, fabrikalar vb. tesisler DASK kapsamında değildir.”
– Kolon kesilerek taşıyıcı sitemi zayıflatılan binalarda zelzele kaynaklı hasar sonucunda tazminat ödemesi yapılır mı?
Afet Sigortaları Kanunu’nun 12. Hususu kapsamında kolon bölümü gerçekleşmişse sigortadan tazminat alma hakkı kaybedilecektir fakat bu kolonu kesen kişi tarafından kelam konusu olacaktır. Fakat örneğin bir apartman düşünün, altta dükkan var kolon kesmiş. Onun üstünde 20 katlı bir bina var, bu şahıslar kolon kesilip kesilmediğini bilmediği, riziko ağırlaştırmasına kendileri sebebiyet vermedikleri için onlar bakımdan tesir etmemektedir. Ardından bu duruma sebep olan kişi ve şahıslara dava yolu ile tazminat davası açılabilir.
– Tazminat ödemeleri ne kadar?
25 Kasım 2022 tarihinden evvel kurulmuş DASK’lar bakımından 100 metrekarelik betonarme bir bina için alınabilecek en fazla tazminat 150 bin 800 TL’dir. Bu tarihten sonra kurulan DASK’lar bakımından ise alınabilecek en yüksek tazminat 301 bin 600 TL’dir.
GEÇERSİZ SİGORTA OLUR
– Kiracı kendi ismine zarurî sarsıntı sigortası yaptırabilir mi?
Kiracının sigortada da bir menfaati yoktur. Ziyan malikin mal varlığında meydana geldiği için kiracı kendi ismine kendisini sigortalı olarak gösterirse bu geçersiz bir sigortadır.
DEPREM SONRASINDA SİGORTA YAPILMAZ
– Hasar görmüş yahut yıkılmış konutlar için mecburî sarsıntı poliçesi düzenlenebilir mi?
Hayır. Riziko belirsizliktir yani sigorta şirketi riziko taşıma borcu üstlenir. Riziko gerçekleştikten sonra yani sarsıntıdan sonra yıkılan yahut ağır hasara uğrayan bina bakımından yapılan sigorta mukavelesi geçersizdir.