Konut sahibi kiracı davalarında yeni perde! Kontrata imza atmak yerine haciz süreci başlattı

Antalya’da bir konut sahibi, 3 yıllık kiracısı çiftle evvel yüzde 25 oranının üzerinde artırımda anlaştı, akabinde ise kontrata imza atmak yerine haciz süreci başlattı. Hacze mevzu olan 35 bin TL fiyatındaki kira senetlerinin bedellerini mesken sahibinin hesabına nizamlı gönderdiklerini ve senetleri geri alamadıklarını belirten çift, “Son 15 gündür aile ve iş hayatımızda huzur kalmadı. Biz kiramızı günü gününe verdik, 1 TL dahi borcumuz yok. Emelleri bizi çıkararak yabancı vatandaşlara daha üstten kiraya vermek” dedi.

Konyaaltı ilçesi Hurma Mahallesi’nde yaşayan İsmail Cem ve Dilek Kasabalı çifti, 2020 yılında şu an oturmuş oldukları konutu K.B.’den aylık bin 700 TL’den kiraladı. K.B. ve Kasabalı çifti ortasında 11 tane kira, 2 tane de 850’şer TL’den depozito senedi düzenlendi. Kasabalı çifti, 1 yıl boyunca kira bedellerini konut sahibinin banka hesabına gönderse de senetleri geri alamadıklarını belirtti. Taraflar, 2022 yılında da kira konusunda karşılıklı olarak tekrar anlaştı. Konut sahibinin avukatı geçtiğimiz Temmuz ayında Kasabalı çiftini arayarak kiraya artırım yapılmasını talep etti. Kasabalı çifti 3 bin TL olarak ödedikleri kiranın 2 Temmuz 2024 tarihine kadar kira artışı oranı üst hududunun uygulanacağı yüzde 25 oranını uygulayarak 3 bin 75O TL olmasını istedi.

İddiaya nazaran karşı taraf ise kiranın 6 bin TL olmasını talep etti. Bunun üzerine Kasabalı çifti tekliflerini 4 bin 500 TL’ye kadar çıkararak bu sayı üzerinden yeni kira kontratını imzaladı. Teze nazaran konut sahibi işi olduğunu belirterek imza yerine gelmedi. Avukatı ise K.B.’nin imza atmasının akabinde kontratı kendilerine göndereceğini söyledi. Yeni kontratın imzalanarak konutlarına gelmesini bekleyen Kasabalı çifti, 2020 yılında imzaladıkları senetlerden ötürü konuta ve arabalarına gelen haciz ve hesaplarına konulan bloke ile hayatlarının şokunu yaşadı. Yaşanılanların akabinde mesken sahibini ulaşmaya çalışan ve ulaşamayan çift, Antalya Cumhuriyet Başsavcılığı’na giderek kabahat duyurusunda bulundu.

“Biz kiramızı banka aracılığıyla ay ay ödedik”

Yaşananları anlatan İsmail Cem Kasabalı, “2020 yılında Temmuz ayında biz kira kontratını düzenledik. 11 tane kira karşılığı iki tane de 850 TL’den depozito karşılığı olmak üzere senet verdik. Senetleri verirken türel istikametten bir yaptırım olacağını bilmediğimiz için kiraya karşılık verildiğini belirtmedik. Biz kiramızı banka aracılığıyla ay ay ödedik. Hepsinin dekontları da var. Konut sahibi 2022’de mesken kirasına artırım yapılmasını istedi. Biz artırım konusunda anlaşamadık, bizi mahkemeye verdi. Devam eden süreçte anlaştık. Bu vakte kadar oturduk. Temmuz ayında devletin yapılmasını açıkladığı yüzde 25 kira artırımını vererek oturmaya devam etmek istedim. Hesabına 3 bin 750 TL para gönderdim. Mesken sahibinin babası arayarak neden bu biçimde yatırıldığını sordu. Ben de maddede yüzde 25 artırım artışını belirttim” diye konuştu.

“Mahkemelerin isimli tatile girmesini fırsat bilerek 3 ay kazandılar”

Ev sahibinin kendisinden 6 bin TL kira istediğini belirten Kasabalı, “Biz de 4 bin 500 TL’ye kadar çıktık. Anlaşmıştık, bize avukatının gerekli imzalar için arayacağını söyledi. Eşimle birlikte avukatının ofisine gittik. Yeni kontratı imzaladık, konut sahibi gelmedi. Bize imzalayarak geri vereceklerini söyledi. 8 Temmuz’da imzaladık, sonra hiçbir biçimde geri dönmediler. Oyalandığımızı düşünerek yaptığımız araştırmada 11 Temmuz’da icraya verildiğimizi gördük. 2020 yılında vermiş olduğumuz senetlerden ötürü icra takibi başlatmışlar. Hepsinin ödendiğine dair banka dekontları var. Savcılığa giderek cürüm duyurusunda bulundum. Şu an isimli tatil sürecinde olduğumuz için süreç yavaş işliyor. Hesaplarımız bloke konuldu, arabamıza icra geldi. Çocuklarıma bir şey olsa acil takviye veremeyeceğim. Mağdur olduk, bunu ispat edemiyoruz. Biz kiraların hepsini hesabına gönderdik, bunun da evrakı var. Mahkemelerin isimli tatile girmesini fırsat bilerek 3 ay kazandılar. Ekim’e kadar bir şey yapılamayacak” kelamlarına yer verdi.

“Son 15 gündür aile ve iş hayatımızda huzur kalmadı”

Yaşananlardan ötürü mağdur olduğunu söz eden Dilek Kasabalı ise, “Son 15 gündür aile ve iş hayatımızda huzur kalmadı. Biz kiramızı günü gününe verdik, 1 TL dahi borcumuz yok. Bu mağduriyetten ötürü çok üzülüyorum. 16 yıldır özel bir bankada çalışıyorum, bugüne kadar çalıştığımız kuruma karşı en ufak bir yanlışım olmazken bu olaydan ötürü prestijim zedelendi. Senetler şahsın elinde olduğu için hiçbir şeyi kanıtlayamıyoruz. Senetlerin üzerine 10 Haziran 2020 tarihi atılmış, biz ilgili tarihte burada değildik. 14 Temmuz’da biz buraya geldik. Mesken sahibinin burada hedefi şu olabilir; bu senetlerin kira karşılığı değil de bu iki şahsa ben elden borç para verdim, bana para ödemediler diyerek borç bağlantısı oluşturmak istedi. Eşim bu senetleri çok defa istedi, istemesine karşın alamadı. Planlanmış bir hareket var” açıklamasını yaptı.

“Amaçları bizi çıkararak yabancı vatandaşlara daha üstten kiraya vermek”

Maaşına haciz ve hesaplarına bloke konulduğunu belirten Kasabalı, “Zaten güç geçiniyoruz. Hiçbir borcum olmadan bu şahsa karşı 35 bin TL borçlanmak bizi çok berbat bir durumda bıraktı. Sesimizin duyulmasını istiyoruz. Bizim hiçbir halde borcumuz yok. Biz dekontlarımızı belgemize ekledik. Otomobillimiz hakkında her an yakalama kararı çıkabilir. Hesaplarımızda olan paramızı kullanamıyoruz. Biz 3 adet dava açtık, isimli tatil dolaysıyla davaya husus olmadı” formunda konuştu.

Binada yan tarafının Rus vatandaşlara kiraya verildiğini açıklayan Kasabalı kelamlarını şöyle tamamladı: “Bölgede herkesin 16-17 bin TL kira verdiğini belirterek tekrar kiraya vermek istemediler. Türk vatandaşlar burada daha ucuza oturuyorlar. Hedefleri bizi çıkararak yabancı vatandaşlara daha üstten kiraya vermek.”