Konutun dönüşümüne % 0.69 faiz ile kredi

DUYGU ERDOĞAN – Önceki gün CNN Türk’e konuk olan Esenler Belediye Lideri ve AK Parti Küme Başkanvekili Mehmet Tevfik Göksu bu kapsamda yeni dönüşüm paketine ait bilgiler verdi. Göksu, “Konutunu dönüştürmek isteyen her vatandaşa en az 1 milyon olmak üzere 2 yıl geri ödemesiz 0.69 faizle para verilecek” dedi.

Hükümetin gündemindeki öteki kıymetli başlık ise yeni kiralık konut modeli oldu. Dönüşümün hızlanması için hazırlanan yeni modele nazaran ülke genelinde kiraya verilmek üzere konut üretilecek. Bu meskenler öncelikle kentsel dönüşümde riskli yapı malik ve kiracılarına verilecek. Kiralama meblağları ve kira artışları kamu otoritesi tarafından belirlenecek ve kira tavanı uygulanacak.

Gündeme taşınmıştı

Piyasadaki fiyat artışlarının önüne geçilmesi için geçtiğimiz yıl dalın önde gelen paydaşlarıyla fikir alışverişi sağlanmaştı. Bu kapsamda kiralık konut fikrini öneren Gayrimenkul Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Artık süratle hem devletin, hem belediyelerin, hem de özel bölümün satılmamak üzere (satma yasağı olan-tapuda devre engel) kiralık konut üretmemiz gerekiyor. Dünyada bilhassa Hollanda, Avusturya olmak üzere birçok Avrupa ülkesinde bu model çalışıyor ve uygun kredi bulmak da mümkün. Özel kesimin bu bahiste ise teşvik edilmesi gerekiyor. Bu sayede Türkiye’de bilhassa şahısların elinde olup kiralama piyasasını yükselten anlayış son bulacaktır” dedi.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği de (GYODER) kiralık konut modelini gündeme taşımıştı. Bu kapsamda GYODER Lideri Mehmet Kalyoncu daha evvel yaptığı açıklamalarında, şu sözleri kullanmıştı:

“Erişilebilir Konut Modeli ile geliştirme sürecinde arsa hissesini sıfıra indiriyoruz. Böylelikle maliyeti yarıya indiriyoruz. Elbette bu kamunun sağlayacağı arsa ile mümkün olur. Bu sayede özel sektör kiralanmak üzere konut üretir. Model gerçekleşirse birinci 3 yılda 500 bin kiralık toplumsal konut üretilebilir. Burada bir kira hududu olacak. Kentlere nazaran bir tavan sonu olacak ve bunun üzerine çıkılamayacak.”