Sarsıntı bölgesinde yerinde dönüşüm başlıyor! Konuta 500 bin TL iş yerine 250 bin TL
Meltem Güneş / ANKARA – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Kahramanmaraş’ta 6 Şubat’ta meydana gelen sarsıntılardan etkilenen 11 ilin süratle ayağa kaldırılması ve afetzedelerin tekrar meskenlerine kavuşmaları için hazırlanan “Yerinde Dönüşüm Projesi”nin ayrıntılarını açıkladı. Proje kapsamında, kendi yapısını yerinde inşa edecek afetzedelere konutlar için 500 bin TL, iş yerleri için 250 bin TL hibe verilecek. Vatandaşlara, konut için 500 bin ile 800 bin TL, iş yeri için 250 bin ile 500 bin TL ortasında da iki yıl ödemesiz, 10 yıl vadeli ve faizsiz kredi imkânı da tanınacak. Hibe ve krediden faydalanmak isteyen hak sahipleri, 22 noktada kurulacak ve 15 Temmuz’dan itibaren bölgede açılacak “Yapım ve Dönüşüm Ofislerine” müracaat edebilecek.
Bir yılda teslim
Bakan Özhaseki, Kahramanmaraş merkezli sarsıntılardan 14 milyon vatandaşın etkilendiğini, toplam 850 bin bağımsız kısmın hasar gördüğünü söyledi. Özhaseki, “Son yaşadığımız zelzeleler; geride 50 bini aşkın yitirilen can, 110 milyar doların üzerinde maddi kayıp ve sayısız anıların yok olduğu enkazlar bıraktı” dedi. Özhaseki, 1999 Marmara Depremi’nden sonra alınan önlemlerin işe yaradığını lisana getirerek, “Marmara Depremi’nden sonra çıkan yönetmeliğe nazaran inşa edilen yapıların çok büyük bir kısmı sağlam. Demek ki istediğimizde yapabiliyoruz” sözlerini kullandı. Özhaseki, 319 bin konutu 1 yıl içerisinde vatandaşlara teslim edeceklerini söyleyerek, “180 bin civarında konutumuzun ihalelerini tamamlandık ve üretimine başladık. Yapılarımız taban 4 katı geçmeyecek. Eylül-ekim ayı üzere etap etap sürdürdüğümüz çalışmalar kapsamında afetzede kardeşlerimize yeni konutlarını teslim edeceğiz” dedi.
Dere yatağına müsaade yok
Yapılaşmaya ait 4 kırmızı çizgilerinin olduğunu tekrarlayan Özhaseki, “Fay çizgilerinin, fay kırıklarının üzerinde bir daha yapılaşma olmayacak. Sıvılaşmanın olduğu yerlerde yapılaşma müsaadesi verilmeyecek. Dere yataklarında imara müsaade verilmeyecek. Cezai müeyyideler Meclis’e gelecek esasen. Mimarlık mühendislik hizmetlerinde sıfır tolerans uygulanacak. Canlarımız yanmasın diye yeni kanunlar, yönetmelikler gelecek. Tahminen de daha sert, güvenlikçi önlemler olacak” vurgulamasını yaptı.
Yerinde dönüşüm
Özhaseki, afet bölgesine gerçekleştirdikleri ziyaretlerde yapılan istişareler ve bilim insanlarının alanda yürüttükleri çalışmalar sonucunda “yerinde dönüşüm” fikrinde mutabakat sağlandığını kaydetti. Özhaseki, “Ruhsattan iskana kadar her etapta denetim bakanlığımızda olacak” dedi.
HİBE VE KREDİ İÇİN KOŞULLAR
Özhaseki’nin açıkladığı projeye nazaran, afetzedelerden kendi yapısını yerinde yapmak isteyenler için şartlar şöyle:
– Konutlar için 500 bin TL, iş yerleri için ise 250 bin TL hibe verilecek.
– Konut büyüklüklerine nazaran 500 bin TL ile 800 bin TL ortasında kredi verilecek. İş yeri büyüklüklerine nazaran de 250 bin TL ile 500 bin TL ortasında kredi kullanılabilecek.
– Brüt inşaat alanı 100 metrekareye kadar olan konutlar için açılan kredi meblağı 500 bin TL.
– Brüt inşaat alanı 101-150 metrekare olan konutlar için 700 bin TL.
– Brüt inşaat alanı 151 metrekareden büyük olan konutlar için 800 bin TL.
– Brüt inşaat alanı 50 metrekare olan iş yerleri için kredi fiyatı 250 bin TL.
– Brüt inşaat alanı 51-100 metrekare olan iş yerleri için kredi meblağı 400 bin TL.
– Brüt inşaat alanı 101 metrekareden büyük olan iş yerleri için kredi meblağı 500 bin TL.
OFİSLER NEREDE OLACAK?
İhtiyaç halinde sayısı arttırılacak olan Üretim ve Dönüşüm Ofisleri birinci olarak şu vilayetlerde açılacak:
– Hatay: Antakya, Defne, İskenderun/Belen, Kırıkhan, Samandağ ve Hassa.
– Kahramanmaraş: Dulkadiroğlu, 12 Şubat, Elbistan, Pazarcık, Türkoğlu ve Afşin.
– Malatya: Yeşilyurt, Battalgazi Doğanşehir.
– Adıyaman: Merkez, Gölbaşı, Besni ve Kahta.
– Gaziantep: İslâhiye ve Nurdağı.
BAŞVURULAR 15 TEMMUZ’DA
– Krediler 2 yıl ödemesiz, 10 yıl vadeli ve faizsiz olacak.
– Hibe ve krediler, inşaatın ilerleme düzeyi tespit edilerek hak edişlere nazaran verilecek. Mülkiyeti hukuksal bireylere ilişkin olanlar da hibe ve kredi takviyesinden faydalanabilecek.
– Hibe ve krediden faydalanmak isteyen hak sahipleri, 22 noktada kurulacak ve 15 Temmuz’dan itibaren bölgede açılacak “Yapım ve Dönüşüm Ofislerine” müracaat edebilecek.
– Birden fazla dairesi olup da evli çocukları bu dairelerde oturanlar da hak sahibi sayılacak, hibe ve kredi dayanaklardan faydalanabilecek.
– Bütün binaya sahip olan vatandaşlar da bir dairesi için hibe alabilecek, öbür daireler için ise üç daireye kadar kredi alabilecek.
– Müteahhitler ve arsa sahiplerine dayanak olmak için Bakanlıkça tip kontratlar hazırlanacak, kontrat ekine taban mahal listesi konulacak.
– İşin gecikmesi yahut tamamlanamaması durumunda uygulanacak yaptırımlar da belirlenecek.