Zelzele korkusu deniz görünümlü konutları gölgede bıraktı

Artan kira fiyatlarıyla dikkati çeken ve bilhassa yabancıların büyük ilgi gösterdiği turizm kenti Antalya’da dal temsilcileri talebi karşılamada zorlanıyor. Bir müddettir artış eğiliminde olan kira fiyatları seçim periyodunda duraksadı. 6 Şubat’ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli iki büyük sarsıntıyla birlikte kesimde hem emlakçıların hem de konut ya da iş yeri kiralamak isteyenlerin alışkanlıkları da değişti. Sarsıntı öncesinde emlakçılar deniz görünümlü gayrimenkulleri daha yüksek fiyattan müşterilerine sunarken, görüntülü yapılar daha eski olmaları nedeniyle bugünlerde ikinci planda kaldı. Müşteriler çoğunlukla kayaç tabanlı ve yeni yapıları tercih ettiği için birinci sırada 1999 sonrası sarsıntı yönetmeliğine uygun yapılar geliyor.

‘YÖNETMELİĞE UYGUN İNŞA EDİLMEYEN MESKENLERE BİNALARA İLGİ YOK’

Emlak ofislerine gelip mesken kiralamak ya da satın almak isteyen vatandaş, fiyattan evvel binaların sarsıntıya uygunluğunu ve yaşını soruyor. Tabanın kayaç olmasına da dikkat eden vatandaş, sonrasında fiyat konusunda emlakçıyla mutabakata çalışıyor. Antalya’da emlakçılık yapan Cenk Altun, yıllardır emlak işiyle ilgilendiğini, müşterilerinin sarsıntı yönetmeliğini evvelce hiç sormadığını söyledi. Altun, “Şu an ise zelzele yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediğini soruyor. Yönetmeliğe uygun inşa edilmeyen binalara ilgi alaka yok. Hatta annemlerin bir dairesi var. 1993 yılında inşa edilmiş. Lokasyonu çok âlâ lakin bir türlü istediğimiz fiyata veremiyoruz. Her ay sayısı bir ölçü düşürdük. 4 milyon 900 bin TL’den başladık. 4 milyon 300 bin TL’ye kadar düştü. Hala ilgilenen yok” diye konuştu.

ARSAYA KONTEYNER KURMAK İSTEYEN BİLE VAR

Bir öteki emlakçı Halit Mert ise çok yüksek katlı binaların artık tercih edilmediğini söyledi. Daha az katlı ve yeni binaların ilgi gördüğünü belirten Mert, “İnsanlar artık binaların zelzeleye dayanıklılığına daha ihtimam gösteriyor. Gelen vatandaşlar yaşı genç, müstakil meskenler tercih ediyor” dedi.

Özellikle zelzele bölgesinden gelen kimi vatandaşların arsa kiralamaya daha sıcak baktığını kaydeden Mert, “Gaziantep’ten gelen bir aile arsa kiralayıp konteyner kurmayı teklif etti. Elektrik su imkanı olan bir yerde 6 konteyner kurup yaşamayı hedeflediklerini söylediler. Denize yakın yerlerin yeri yumuşak olduğu için beşerler dağlık ve kayalık alanlardaki konutları tercih eder oldu” dedi. (DHA)